COD: 032- Fazenda Presidente Kubitschek

R$2.200.000
À venda

468

Property ID

Description

COD: 032

Topografia: ondulada, “tratorável” em vários pontos, com alguns afloramentos de rocha. Solo raso, vegetação basicamente campos de altitude e cerrado, tendo algumas manchas de terra de cultura usada para plantio de milho e cana.

Descrição:

Os recursos hídricos não são abundantes, mas perenes. 03 (três) nascentes que formam pequenos córregos abastecendo as áreas de pastagem e sede.

Pastagem formada em sua maior parte por brachiaria e campo nativo, dividida em seis mangas, todas com água natural. Topografia boa, pouco ondulada, de fácil manejo do gado. Cercas em bom estado, boa parte com arame liso e postes novos.

Curral em cordoalha, bem dividido, parte do piso pavimento em cimento e parte em terra. Área coberta com cochos para alimentação, brete balança, embarcadouro e bebedouro.

Sede: Casa nova, moderna,com telhado colonial e cercado por varanda, 04 (quatro) quartos, sendo 01 suíte,  banheiro social, sala, copa, cozinha com fogão à lenha.

Pisos em porcelanato da sala, cozinha e pisos dos quartos em tábua corrida, bancadas em granito nos banheiros.

OBS: Aquecimento solar nos chuveiros.

Área em torno da casa possui muros, piso externo gramado no centro, churrasqueira (cômodo independente com bancadas em granito, pia, banheiro e espaço p/ mesa), ducha c/ aquecimento solar, cômodo externo c/ janelões em vidro temperado, viveiro coberto para plantas. Horta e garagem coberta para carros grandes.

Alojamento para funcionários c/ quartos lavanderia, cozinha e banheiros independentes. Galpão para maquinário.

Galinheiro fechado em alvenaria e tela. Pocilga em alvenaria. Pomar perto da sede e outro um pouco mais adiante. Jardins em torno da casa. A água usada na sede, curral e  horta, vem de 01 caixa d’ agua que é abastecida por bomba e distribui por gravidade.

Principais àreas ( conforme georreferenciamento de 304, 70 ha.) :

Pastagem 119,56 ha.

Reserva: 60,95 ha.

APP: 38,50 ha.

Eucalipto: 84,60 ha.

Distâncias a partir da sede:

Belo Horizonte: 296,0 km passando por datas;

Diamantina: 68,0 km;

Presidente Kubitschek: 5,0 km

Asfalto ( estrada que liga Presidente Kubistchek à BR 259) : 2,0 km.

R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)

OBS: C/ DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA.

 

Address

  • Country: Brazil
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  • Property ID 468
  • Price R$2.200.000
  • Property Type Imóvel Rural
  • Property status À venda